كمبوند إيتابا الشيخ زايد Etapa El Sheikh Zayed Compound

Last Updated At : Tue Dec 2023

كمبوند إيتابا الشيخ زايد Etapa El Sheikh Zayed Compound (properties)

مدينة الشيخ زايد، Egypt

Starting Price

9,800,000

Down Payment

5%

Installments Years

8

Delivery Date

2027 / Jan /12

Description

 يعتبر مشروع إيتابا الشيخ زايد هو المشروع السكني الذي جمع بين الرقي والفخامة في قلب مدينة الشيخ زايد, حيث يعتبر مشروع إيتابا زايد نجاح جديد من شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري,  City Edge Developments وتعتبرهي الشركة التي تسعى دائما إلى تقديم أعلى معايير لتصميم هندسي ومعماري مميز يلبي جميع احتياجات العملاء, ويوفر إيضا مشروع ايتابا الشيخ زايد مجموعة كاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تعطي للعملاء حياة متكاملة ومميزة, غير أنه يتميز بكونه يقدم مفهوم حضري حديث.

وقد تم استثمار المساحات بصورة مثالية حتى يتم توفير مساحات خضراء ومناطق طبيعية رائعة, غيرأنه يمنح سكانه حياة هادئة  تتسم بالخصوصية والراحة.

وقد أمتاز موقع مشروع إيتابا الشيخ زايد بموقعه الاستراتيجي, فهو يقع بالقرب من الخدمات الأساسية والترفيهية والتعليمية والرعاية الصحية , فهو يعتبر الخيار الأفضل للعائلات.

غير أنه يقع بالقرب من مشروعات سكنية معروفة مثل كمبوند بالم هيلزأكتوبر, وقد يعززهذا موقعه.

موقع كمبوند Etapa ElSheikh zayed

يتميز مشروع إيتابا الشيخ زايد بموقعة الحيوي حيث يقع في قلب مدينه الشيخ زايد, حيث يقع كمبوند إيتابا الشيخ زايد على بعد 3 دقائق من طريق اسكندرية, و10 دقائق من محور26 يوليو والطريق الدائري, غيرأنه يقع على مسافة دقائق من Zed Tennis academies وبفرلي هيلز و داندي مول.

الأماكن القريبة من إيتابا الشيخ زايد

حيث يبعد ايتابا الشيخ زايد حوالي 4 دقائق من النادي الأهلي الشيخ زايد.

بينما يبعد إيتابا الشيخ زايد 7 دقائق من مزار مول.

يبعد هايبروان عن مشروع ايتابا الشيخ زايد حوالى 12 دقيقة.

يقع مشروع ايتابا الشيخ زايد على بعد 14 دقيقة لجامعة القاهرة فرع الشيخ زايد.

  تبعد جامعة النيل حوالي 17 دقيقة وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا 22 دقيقة عن كمبوند Etapa El Shikh Zayed

حيث يبعد مشروع ايتابا الشيخ زايد على بعد 19دقيقة من مول العرب وميدان جهينة.

يقع كمبوند ايتابا الشيخ زايد 21 من نادي الصيد و22دقيقة من وادي دجلة.

بينما يستغرق للوصول ما بين مشروع ايتابا زايد ومول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي حوالي 27 دقيقة. 

تصميم كمبوند إيتابا الشيخ زايد

قد تم تصميم Etapa El Sheikh Zayed بعناية فائقة وبأحدث التصاميم الإنشائية وعلى الطراز الحديث والمودرن الذي يجمع ما بين العصرية والتحضر.

حيث قامت شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري باستخدام عناصر التصميم الحديثة مثل الوجهات الزجاجية وهى تتيح لجميع الوحدات الإطلالات على مناظر رائعة

 وقد قامت City Edge Developments بالتعاون والعمل مع مجموعة من الاستشاريين والخبراء والتعامل مع شركات مقاولات معروفة ومميزة ومنهم شركة ريدكون للمقاولات, وهى تعتبر من كبرى شركات المقاولات في مصر, حيث تمتلك خبرة تصل إلى 28 سنة, وقدمت خلالهم مسيرة متكاملة من المشروعات.

ويحيط بكمبوند إيتابا الشيخ زايد اكبر قدر من المساحات الخضراء واللاند سكيب التي تشغل معظم مساحة المشروع, حيث يوجد بين الوحدات السكنية مجموعة من الأشجار والتي تجعل المظهر العام يبعث الراحة والهدوء النفسي.

غير أنه يوجد في كمبوند إيتابا الشيخ زايد حمامات سباحة وبحيرات صناعية بتكون موزعه في كل المشروع أمام الوحدات السكنية حتى تعطي منظر رائع للوحدات.


مساحات وحدات كمبوند إيتابا الشيخ زايد Etapa El Sheikh Zayed

حيث تتمثل الوحدات في كمبوند إيتابا زايد بأنها ذو أنواع مختلفة بتصميمات راقيه تتناسب مع جميع العملاء, وهى تتنوع ما بين

(جراند فيلا – فيلا- توين فيلا –تاون هاوس- دوبلكس)

حيث حرصت شركة سيتي إيدج على أن تقدم مساحات مختلفة تناسب احتياجات جميع العملاء, وقد قدمت مساحات تبدأ من 216مترمربع وتصل إلى 706متر مربع, وهذه نبذه عن تقسيم المساحات:

تبدأ مساحة الدوبلكس من216مترمربع و حتى240 مترمربع.

التاون هاوس حيث تبدأ المساحات من 193مترمربع وتصل إلى 475 مترمربع.

حيث تبدأ مساحة توين هاوس من 269مترمربع وتصل إلى 383 مترمربع.

ولكن مساحة الفلل تكون ما بين 390 متر مربع و706 مترمربع.

 أسعار وأنظمة سداد Etapa El Sheikh Zayed Compound 

حيث تم توفير أسعار مميزه تتناسب مع جميع العملاء, لجميع الوحدات بمساحتها المختلفة  في كمبوند إيتابا زايد ويعتبر أسعارها من أفضل الأسعار.

حيث تبدأ أسعار الفيلات المستقلة داخل كمبوند إيتابا زايد من9,800,000جنيه مصري التي تصل مساحتها إلى 228مترمربع,

حيث قامت بطرح أنظمة سداد سهلة لجميع العملاء, حيث تعتبر فرصة استثمارية تقدمها الشركة المالكة حتى تساعد العملاء في امتلاك وحدات سكنية  بالتقسيط ومن تلك النظم التي قدمتها على النحو التالي :

يتم دفع 50% من قيمة الوحدة مقدم للتعاقد وثم يتم تقسيط المبلغ المتبقي من الوحدة على 8 سنوات بدون أي فوائد, وده بنظام استلام فوري للوحدة.

يمكن دفع 5% مقدم وثم دفع 10% دفعة ثانية بعد 3 شهور من تاريخ التعاقد, ثم دفع 5% عند الاستلام, وتقسيط المبلغ المتبقي على 3 سنوات بدون أي فوائد, وفي هذا النظام يتم تسليم الوحدة بعد ثلاث سنوات.

خدمات كمبوند ايتابا الشيخ زايد 

حيث يحتوي إيتابا الشيخ زايد على الكثير من المميزات التي تجعل المشروع من أهم المشاريع الحديثة حيث تعمل دائما شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري على إرضاء وراحة جميع عملاءها ومن اهم خدمات المتوفرة في الكمبوند:

  • يوجد في مشروع ايتابا الشيخ زايد العديد من المساحات الخضراء التي تم تصميمها من جانب أفضل الخبراء الأجانب وعلى أعلى مستوى من الرقي.
  • حيث تتمتع كل وحدة من وحدات المشروع في كمبوند ايتابا بوجود جاردن خاصة غير أنها تتميز بالخصوصية الكاملة .
  • ويوجد العديد من البحيرات الصناعية التي هي على أعلى مستوى من المتعة والرفاهية داخل مشروع إيتابا زايد.
  • غير أن كمبوند إيتابا الشيخ زايد يحتوي على العديد من حمامات السباحة التي تتناسب مع كافة الفئات لمزيد من الرفاهية والمتعة لسكان الكمبوند.
  • حيث يتوفر داخل كمبوند ايتابا زايد مجمع مخصص للمطاعم والكافيهات, غيرأنه يوجد داخل الكمبوند بارك خاص بكل وحدة.
  • حيث تم توفير العديد من الملاعب المختلفة مثل ملاعب كرة القدم وملاعب كرة السلة والتنس للممارسة كافة الألعاب الرياضية داخل كمبوند ايتابا زايد.
  • حيث يوجد داخل كمبوند ايتابا الشيخ زايد نادي اجتماعي وصحي لممارسة الرياضة ويوجد أيضا صالات جيم مجهزة بأفضل الأجهزة  والأدوات الرياضية.
  • غير أنه تم تخصيص ممرات مخصصة للمشي والجري وركوب الدرجات الهوائية للاستمتاع بأجمل الأوقات داخل كمبوند إيتابا الشيخ زاد.
  • ويوجد داخل كمبوند ايتابا زايد مستشفى ومركز للرعاية الصحية وهو يعمل على مدار24 ساعة للطوارئ.
  • وتم توفير منطقة تجارية متكاملة المرافق والخدمات حيث تم توفير العديد من المولات والمحلات التجارية التي يحتاجها العملاء داخل كمبوند إيتابا الشيخ زايد.
  • ويوجد داخل كمبوند إيتابا الشيخ زايد قاعات مخصصة لإقام الحفلات والاجتماعات وهى مجهزة بأفضل الأجهزة .
  • وتم توفير منطقة مخصصة للأطفال بألعاب ترفيهية للاستمتاع مع ذويهم بأجمل الأوقات.

مميزاتEtapa El Shikh Zayed Compound 

يتميز كمبوند ايتابا الشيخ زايد بكونه أكثر المشروعات السكنية التي توفر للمستثمرين وحدات استثمارية مميزة بفضل الباقة الكبيرة التي تقدمها الوحدات من فوائد استثمارية لمالكيها ومن هذه الفوائد سهولة الحفاظ على قيمة رأس المال دون التأثر بعوامل الاقتصاد المختلفة, أيضا إمكانية تحقيق دخل شهري ثابت من خلال إيجار الوحدة السكنية حيث يعتبر وحدات كمبوند ايتابا الشيخ زايد من أكثر الوحدات السكنة المطلوبة للإيجار, ومن مميزاتها قربها للكثير من الخدمات الأساسية والتعليمية والترفيهية مما يجعلها اختيارا مميزا لكل من يبحث عن فلل في أكتوبر وهى قريبه من النادي الأهلي الشيخ زايد ويعتبر موقعها يميزها عن غيرها .

عيوب مشروع إيتابا الشيخ زايد

يعتبر مشروع ايتابا الشيخ زايد واحد من اهم المشاريع السكنية التي تم العمل على تشيدها بمنتهى الدقة والبراعة , حيث حرصت الشركة المطورة على تجنب أي عيوب  عن طريق العمل على احاطته بمختلف المزايا التي تجعله المشروع السكني الأفضل في الشيخ زايد.

ولكنهاغفلت عن عيب واحد وهوعدم توفيرعدد كافي من الوحدات السكنية القابلة للاستلام الفوري, ويعتبر العدد القليل الجاهز للاستلام هو العيب الوحيد في الكمبوند والتي قامت الشركة المطورة حاليا على معالجته عن طريق تسريع الأعمال الإنشائية داخل المشروع  وزيادة عدد الوحدات من اجل تسليمها في المواعيد المحددة.

نبذة عن مشروع ايتابا الشيخ زايد

 تعتبر شركة سيتي إيدج للتطويرالعقاري  City Edge Developments من أكبرالشركات العملاقة في مجال التطوير العقاري وهى تعكس أهداف عقارية مميزة  في السوق العقاري وهي انتاج التعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية والشركة القابضة للتنمية والاستثمار وبنك التعمير والإسكان حيث تم إنشائها عام 2017 وتتميز مشروعتها السكنية بالفخامة والرقى في أنشائها, حيث تحاول الشركة جاهدة في تقديم أفضل نتائج لعملائها بكل فكر جديد ومبتكر في عالم العقارات وتحرص على توفير كافة احتياجات العملاء.


أهم أعمال شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري

  • مشروع داون تاون العلمين الجديدة .
  • ذا جيت  الساحل الشمالي.
  • مشروع باروك في العاصمة الإدارية الجديدة.
  • ابراج العلمين الجديدة الساحل الشمالي.
  •   نورث إيدج أبراج العلمين الجديدة.
  • مشروع زاهيه المنصورة الجديدة.
  • إيتابا اسكوير الشيخ زايد.
  •  المقصد العاصمة الإدارية الجديدة.

video

Let's Talk With Us